加拿大针对外国买家的购房禁令元旦起正式生效

中新社多伦多1月1日电 (记者 余瑞冬)自2023年元旦起，加拿大针对外国买家购买房产的禁令正式生效，并将持续2年。

加拿大国会在2022年6月下旬通过一项“禁止非加拿大人购买住宅物业法案”，禁止非加拿大人和非加拿大人控制的公司在加拿大购买特定的住宅物业。

该法案所指的住宅物业，是拥有最多3个住宅单元的独立屋，以及半独立屋或公寓楼住宅。但法案不禁止购买具有多个住宅单元的较大建筑物。度假屋等不在禁令之列。

禁令对象包括并非加拿大公民、永久居民或登记在册的印第安人的个人，未根据加拿大法律成立、未在加证券交易所上市的公司，以及由非加拿大人控制的公司等。

任何被判定违反该法案的外国买家，或故意协助外国买家违反该法案的人，均可被处以1万加元的罚款，且法院可勒令违反法案的外国买家出售相关房屋。

该禁令不适用于想要租房的非加拿大人。同时，外交官、难民，以及在加拿大学习、工作的部分临时居民可获得禁令豁免。

该禁令是加联邦政府2022年4月向国会提交的年度预算案中所提一系列纾解住房问题的措施之一。加政府认为，外国资金多年来持续进入该国住宅市场，加剧了民众对温哥华、多伦多等城市居住成本的担忧，也加剧了对加拿大人在各地住房市场中被排挤出去的担忧。

但有房地产从业者批评该禁令不会对市场产生太大影响，原因是目前在温哥华所属的不列颠哥伦比亚省、多伦多所属的安大略省等地，涉及外国买家的房产交易仅占很少份额。

同样于2023年元旦生效的还有一项加官方打击炒房的新措施。卖家出售持有不足1年的房产时，其利润将被按照营业收入进行全额征税。

目前，加拿大有部分省份还征收俗称房地产“外国买家税”的非居民投机税。在作为加拿大人口第一大省的安大略省，“外国买家税”税率为25%，为全国最高。不列颠哥伦比亚省则在多个人口密集地区实施20%的“外国买家税”。(完) 【编辑:陈彩霞】

2022年中国脱贫攻坚成果得到进一步巩固拓展

港人拨开“疫”霾迎新年 寄盼万象更新

蒙脱石散被抢断货，发生了啥？医生这样建议……

2022年度全国电影总票房300.67亿 国产电影占比超八成

上万民众2023年元旦天安门广场观升旗

特写：这一刻，新年烟火点亮香港精气神

香港特首李家超：确保今年内带领香港脱离疫情困扰

国铁客运新规1月1日起实施：按年龄实行儿童优惠票

2023年，这些体育大戏不容错过

新年献词：2023，既然满怀期许，那就全力以赴

2023大事前瞻：国家机构换届 杭州亚运会举办

再见2022，你好2023！

新年第一个月，这些新规将影响大家生活

2023前瞻：“四大赤字”冲击全球治理秩序 中国方案致力共赢

抗生素需求大增，部分药房限购！“阳”了能用抗生素吗？

坐飞机回家过年？国内航线燃油附加费即将下调

中国治理库布其沙漠，为何令世界刮目相看？

球王贝利走了