从“安居”到“乐居”

老旧小区改造一头连着民生、一头连着发展。党的二十大报告提出，要增进民生福祉，提高人民生活品质。近年来，我市以完善城市管理、改善人居环境、满足人民群众对美好生活需求为抓手，紧盯城市基础设施短板，加快老旧小区改造，以“崭新”换“民心”，不断改善居民居住环境，进一步提升群众的获得感、幸福感，为实现老城区新活力增光添彩。

为多措并举扎实推进老旧小区改造工作，我市加强统筹协调，定期组织研判，召开会议推进，开展督导检查，压实各县（区、市）主体责任，加快项目实施。与此同时，强化党建引领，充分调动社区及业主委员会等基层组织的工作积极性和主动性。在改造方案制定前，主动了解居民诉求，充分听取群众意见，维护群众知情权、参与权，促进居民形成共识。在改造过程中，加大宣传力度，做好群众工作，动员广大群众配合施工、参与监督和后续管理，确保改造顺利推进。

“现在路修好了、路灯亮堂了、下水道也不堵了，小区环境焕然一新，住着特别舒心！”灵石县农林苑小区居民谈起小区的变化，笑声中透露出掩饰不住的幸福。随着改造工程的即将完工，小区居民的居住条件和生活品质得到明显提升。

改换新颜的老旧小区远不止农林苑小区一个。据了解，灵石县2005年以前建成的老旧小区共计104个、6700余户住户，面积约79.1万平方米。随着时间的推移，这些老旧小区普遍出现了路面破损、楼体墙体老化、墙皮脱落、房顶漏水、绿化亮化缺乏，小区上下水、暖、气管网老化堵塞、污水横流，物业服务缺失等问题，成为城市发展和居民幸福生活的“心结”。为切实提升和改善群众的生活条件，市住建局科学制定改造计划，分期逐步完成改造。改造内容主要包括完善小区水、电、暖等基础设施配套，环境卫生和强弱电线路整治，绿化亮化和服务设施提档等工程。

2019年以来，灵石县老旧小区改造工作作为改善群众居住条件、推进城市更新发展、促进经济高质量发展的重大民生工程和发展工程，已经累计完成老旧小区改造46个。今年对滨河小区、常青小区、老促会宿舍、东苑小区等58个老旧小区进行改造，涉及建筑面积47.6万平方米，136栋楼。工程完工后将惠及群众3611户，约1.1万人。目前改造工程正在顺利进行中，计划11月底全部完工。

住房关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业。在推进老旧小区改造过程中，我市除了结合实际对小区的房屋进行修缮，改造外立面、楼内管线、排水管网，更新水、电、路、气配套设施，对群众住房及周边环境进行全方位、立体化改造升级外，还把加装电梯作为老旧小区改造中的一项重要工作来对待，切实解决老年人“望楼却步”的生活难题，让“老居民”享受“新生活”。

市住建局坚持民有所呼、我有所应，出台了《晋中市2022年既有住宅自愿加装电梯奖补推进方案》，从前期开展业主沟通协商、方案编制，到细化责任分工、补贴资金申请等建设管理各环节做到有章可循。在此基础上，精心组织实施，建立工作机制，明晰责任分工，能加尽加、愿加快加，推动全市各县（区、市）既有住宅自愿加装电梯工作持续提速，让越来越多老人不再“悬空”，尽享“一键直达”的幸福好生活。

老旧小区是否加装电梯、怎么加、如何维护，小区居民最有发言权。在加装电梯过程中，我市坚持问需于民、问计于民，引导居民充分发挥主体作用，积极参与政策宣传、方案设计、施工改进等，让居民的事儿由居民自己做主，进一步提升工作效率和满意度。

“按一下键就可以直接到家门口，我们老年人真是享福了！”家住和顺县工商小区一单元的赵大爷指着建成投用的电梯告诉记者，“年纪大了，腿脚儿越来越不方便，加装电梯这事儿我盼了很久。”他说，去年县里老旧小区加装电梯启用时，自己还特意去现场参观，那会儿甭提有多羡慕了，“没想到这么快我也如愿以偿，可以坐电梯上下楼了！”据相关负责人介绍，该小区积极引进外地成熟的加装电梯专业服务机构，为业主加装电梯项目提供全程指导服务。

近年来，给老旧小区加装电梯的呼声越来越高，在推进加梯过程中，我市住建部门始终坚持把全过程人民民主贯穿始终，有效发挥居民自治主体作用，通过自我协商、自我管理，最大程度自愿达成共识。通过多年的实践，老百姓真正得到了实惠，各县（区、市）加装电梯的申请逐年递增，真正实现了“要我装”到“我要装”的转变。

老旧小区改造承载着居民对美好生活的向往和追求。房屋从“旧”到“新”、道路从“坑洼”到“平坦”、电线从“乱”到“规整”、告别“爬楼时代”实现“一键到家”……近年来，随着各类改造工程的快速推进，我市一个个老旧小区华丽“变身”，颜值不断提升、内涵不断丰富，居民生活品质上了一个新台阶。老旧小区改造，真正“改”到了群众的心坎上。