临汾市房产中心开展在售在建房地产市场执法检查

为进一步整治规范房地产市场秩序，加强房地产市场监管，今年“国庆”期间，临汾市房产中心组织对市区在建在售房地产开发项目进行了重点巡查检查，持续规范市场秩序，净化市场环境。

市房产中心执法人员重点对尚未办理预售许可的项目是否存在违规预售行为进行了执法检查，并对企业负责人进行了现场约谈，要求严格遵守房地产相关法律法规，在未取得预售许可前不得违规预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等费用。办理预售许可具备销售资格的，预售资金（定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等）必须全部直接存入监管账户。同时，执法人员在相关项目展示场所均张贴了禁售通告、预售资金监管通告，公示监督举报电话。

对已办理预售许可或办理部分预售许可的项目，执法人员重点对预售信息公示等内容进行了执法检查，要求开发企业严格执行销售“十公示”，即公示相关证件、预售方案、预售价格、预售资金监管账户和监管账号、销售进度、物业管理方案等内容。对未按规定公示相关预售信息的，执法人员责令开发企业现场进行整改，做到信息公开透明，依法维护购房业主知情权。

下一步，临汾市房产中心将结合整治规范房地产市场秩序三年行动，持续加大对市区房地产市场日常监管和执法检查力度，重点查处侵害群众合法权益的违法违规行为，有效整治房地产行业乱象，努力营造健康有序的市场环境。