我市放宽住房公积金“商转公”贷款受理条件

“只要满足办理条件，缴存职工可从6月19日起提出申请，办理今年5月31日（含）之前发放的‘商转公’贷款业务。”记者6月15日从市住房公积金管理中心了解到，为使更多缴存职工享受住房公积金低息贷款的政策红利，满足职工“商转公”相关诉求，我市将放宽“商转公”贷款受理条件。

据了解，缴存职工申请办理“商转公”贷款时，除必须符合市住房公积金管理中心目前执行的贷款政策外，还需满足以下条件：一是2023年5月31日以前（含）发放的商业银行住房贷款可申请“商转公”贷款；二是申请人为原商业住房贷款人或者配偶，且申请人为原商业住房贷款抵押人，申请人未婚、离异、丧偶的以本人名义申请，申请人已婚的配偶应为共同借款人；三是本地缴存职工申请“商转公”贷款的房屋已取得不动产备案的《商品房买卖合同》或《不动产权证书》，异地缴存职工申请“商转公”贷款的房屋已取得《不动产权证书》，且房屋权属明晰，无查封、保全、设定居住权等权利受限情形，该房屋能办理抵押登记手续，且在办理“商转公”贷款抵押业务期间不得增加其他抵押权人；四是申请“商转公”贷款时，原商业住房贷款须正常、连续还款12个月以上；五是已办理的商业住房贷款符合人民银行有关个人住房贷款规定，且原商业贷款银行同意办理“商转公”贷款；六是贷款额度不超过商业贷款剩余本金，贷款期限不得长于原商贷的剩余期限；七是“商转公”贷款申请审核通过后，借款申请人须将原商业住房贷款剩余本息超出“商转公”贷款金额的差额部分以自筹资金方式足额偿还。

市住房公积金管理中心工作人员提醒市民，申请人已取得《商品房买卖合同》或《不动产权证书》时，办理“商转公”贷款需提供本人及共同申请人的身份证、本人及共同申请人的户口簿（户口首页＋本人页）、婚姻关系证明（结婚证、离婚证、法院判决书、法院调解书、法院离婚证明）、夫妻双方个人征信报告（近三年内逾期不得超过连三累六）、借款人名下银行卡（工、农、中、建、交A类卡）、贷款信息核查函、首期付款凭证或发票、《商品房买卖合同》（仅限本地缴存职工）或《不动产权证书》、商业银行借款合同等资料原件。