我市首例非按揭预告抵押登记业务完成办理

“拿这个房子一办抵押，我就能到银行贷款了，资金问题也就迎刃而解了。”7月23日上午，我市个体经营者刘晓娟拿到了非按揭预告抵押登记证明，这也是我市办理的首例个人非按揭预告抵押登记业务。

据了解，今年7月，市不动产登记中心收到了市财信融资担保有限公司办理非按揭预告抵押登记业务的申请，为解决企业和群众在无法办理房本的情况下，又急需短期融资的问题，该中心本着优化营商环境、高效便民利企的服务理念，学习先进经验、对照典型案例，对非按揭预告抵押登记业务的办理依据、业务流程、申请材料、注意事项等，逐个环节进行梳理研判，全面破解登记难题。同时，提供事前咨询、事中速办的跟踪服务，并开辟绿色通道，顺利为该市民办理了非按揭预告抵押登记业务，解决了市民和金融机构的燃眉之急。市不动产登记中心工作人员表示，非按揭预告抵押登记业务的申请，即全款购买的预购商品房可为第三人或自身提供抵押担保，之前我市办理的预告抵押登记业务仅局限于住房按揭贷款，针对购房人以预购商品房作为抵押标的物，而办理非按揭预告抵押登记还没有先例，但由于我市不少新建小区无法办理首次登记，导致有贷款需求的借款人持有抵押物却无法办理正式抵押登记业务，从而无法办理贷款造成融资困难。此次个人非按揭预告抵押登记业务的成功办理，不仅丰富了抵押担保产品，扩宽了我市小微企业及个体工商户的融资渠道，也标志着我市不动产登记迈出了业务探索新步伐。

下一步，市不动产登记中心将继续把开展“我为群众办实事”实践活动融入到日常服务工作，继续探索不动产登记业务办理新方式，优化营商环境，全面主动为市场主体和市民提供更优质更完善的服务。