二套房首付比例调整为40%

本报讯（记者 贺娟芳）近年来，我市住房公积金个人住房贷款率持续超过95%以上，为进一步落实“房住不炒”和“六保六稳”的要求，防范化解住房公积金流动性风险，确保住房公积金安全平稳运行，维护住房公积金缴存职工的切身利益、体现公平，自7月31日起，市住房公积金管理中心实施住房公积金流动性风险四级响应措施。

具体措施为：住房公积金贷款最高额度调整为不超过根据《关于调整住房公积金使用政策的通知》（并公积金（2017）15号）计算的缴存职工最高贷款额度的0.8倍；购买第二套改善型住房申请住房公积金贷款的，首付比例调整为不低于购房总价的40%；购买住房申请住房公积金贷款(含商转公贷款）的，若因购买该套住房有过提取公积金记录的，在其根据本通知核定的最高可贷额度中扣除相应的提取金额。

职工属以下情形，可按原政策执行：（一）购买新建商品住房，已于7月31日（含）前签订《商品房买卖合同》（以完成签署的购房合同的签约时间为准），并在9月30日（含）前申请住房公积金个人住房贷款的缴存职工；（二）购买存量房，已于7月31日（含）前签订《存量房买卖合同》，并在9月30日（含）前申请住房公积金个人住房贷款的缴存职工。