让“老”居民过上“新”生活

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提起老旧小区，人们往往想到的是“脏乱差”的场面：垃圾乱堆、污水乱流、杂物乱放……由于修建年代久远，老旧小区逐渐褪去光鲜亮丽的“容颜”，也给常住于此的居民带来了诸多不便。

如今，随着改造的逐步完成，一个个老旧小区由往日的“脏乱差”变身成“洁净美”，悄然“逆袭”。小区呈现“新”面貌，让这里的“老”居民过上了“新”生活。

老旧小区改造是惠及千家万户的安居工程、民生工程。我市自2019年11月启动这项工作以来，市委、市政府高度重视，各县（区）政府、各职能部门齐抓共管，将创卫工作与老旧小区改造结合起来，在补齐基础设施短板、完善老旧小区居住功能、提高安全防范能力、提升服务水平上下功夫，让居民们感受到了“幸福来敲门”的喜悦。

“小区变干净了，乱贴乱画、乱堆乱放没有了，楼体不仅粉刷一新，还加上了保温层，真没想到住了20年的楼房也能这么美！”日前，在郊区菊花园小区，居民们对自家小区的新变化赞不绝口。

菊花园小区位于郊区荫营镇下荫营村，于1999年建成，现有住宅楼12幢，常住人口2000余人。经过20年的风雨侵蚀，小区各项附属配套设施严重老化，导致楼顶漏水、道路塌陷、落水管脱落、下水道堵塞、外墙开裂、墙砖部分脱落等问题相继出现。“小区居民以下荫营村的拆迁安置对象为主，低收入家庭较多。近年来，小区的房屋维修基金已使用殆尽，仅靠物业自身能力远不能解决根本问题。”市住建局相关负责人说。

为彻底解决菊花园小区面临的困境，郊区区委、区政府响应国家政策号召，将其列入郊区政府2021年老旧小区改造实施计划，更换单元防盗门46套、室外污水管道3600米，拆除、重新铺装小区内沥青混凝土路面14000平方米，重新绿化铺种草坪4800平方米，栽种各种树木约4500株、绿篱800平方米。同时，粉刷室外围墙、台阶1300平方米，安装太阳能路灯50套、数字监控摄像头215台、门禁系统4套，安放垃圾桶30个。通过建筑能效提升工程，还对该小区楼体外墙、楼顶进行了保温加固。菊花园小区整体面貌焕然一新，配套设施进一步完善。

和菊花园小区一样，北大街街道西营盘社区的东街小区、后底沟社区的金苑小区及上站街道小阳泉南社区的绿矾沟小区、平定供水小区等老旧小区也进行了改造。

多年锈蚀漏水的供水管道换成了新的，楼里楼外重新粉刷，小区里硬化了路面，整修了花园，居住多年的小区大变样，家住绿矾沟小区的刘大爷心里乐开了花，“瞧瞧，现在我们小区跟改造前相比，面貌完全不一样了，小区环境变好了，住得心情舒畅。”

在已改造好的老旧小区内，墙面粉刷一新，人行道干净整洁，车位整齐划一，居民在健身器材上悠闲地锻炼着，孩子在院子里快乐地玩耍……一幅幅创卫美景图徐徐展开。

“老旧小区改造存在工期短、现场作业面多、管理难度较大等特点，如何在施工过程中兼顾小区整洁、居民安全，也是我们工作的重中之重。”市住建局相关负责人说。针对正在改造施工中的老旧小区，属地政府积极承担安全文明施工主体责任，建设单位、施工企业、监理企业切实履行各自职责，按照安全文明施工相关标准加强施工工地管控，将对居民生活的影响降至最低。

以“心”换“新”赢民心。我市在老旧小区改造工作上聚焦群众“急难愁盼”，同时为创卫工作纾解“痛点”、打通“堵点”、补齐“断点”，巩固了创卫成果，提升了城市品质。

接下来，我市将继续实施上一年度老旧小区改造工程建设，同时对新一批包括651栋楼、建筑面积达217.6万平方米的172个小区进行改造。目前，新一批172个小区已全部开工。（吴珊 毕文静）