我市发出首张不动产居住权登记证明

11月2日，市民张宏从市不动产登记中心领取了办好的不动产居住权登记证明。这是自民法典颁布实施后，我市发出的第一张不动产居住权登记证明，标志着“居住权”这一新型用益物权登记在我市正式落地实施。

居住权是指居住权人为满足生活居住需要，按照书面协议约定、遗嘱或者人民法院生效判决设立的，对他人的住宅享有占有、使用的权利。设立不动产居住权登记，为养老用房保障、离婚后共同居住、继承后共同居住等现实问题提供了解决方案，为保障特殊群体“住有所居”提供了法律保障。

为让居住权登记尽快落地实施，市不动产登记中心积极借鉴其他地市经验，起草制定了《阳泉市居住权登记操作规程（试行）》，并及时上报主管部门进一步完善。《阳泉市居住权登记操作规程（试行）》明确了居住权登记类型、适用情形、申请主体、申请材料、查验要点、登记流程及办理时限，增加了不动产登记簿居住权登记信息，并同步完善了不动产登记系统功能。为方便办事群众，市不动产登记中心还组织人员编写了居住权协议示范文本，市民办理前可通过市规划和自然资源局门户网站或“阳泉市不动产登记中心”微信公众号了解不动产居住权登记办事指南。

市不动产登记中心相关负责人表示，下一步，他们将积极研究法律政策，进一步规范不动产居住权登记业务流程，完善申请材料清单，牢固树立“以人民为中心”的发展思想，紧紧抓住市民最关心、最直接、最现实的利益问题，通过实践不断总结经验，确保居住权登记制度真正落到实处。（吴小东 温荣鑫）