5月中国百城二手房价环比“转跌”

中新社北京6月1日电 (记者 庞无忌)中国主要城市房地产市场仍处于调整期，房价连续多月横盘。

中指研究院1日发布的数据显示，2022年1-5月，百城二手住宅价格累计上涨0.19%，涨幅较去年同期收窄1.86个百分点。百城新建住宅价格累计上涨0.11%，涨幅较去年同期收窄1.23个百分点，累计涨幅仍处近五年同期最低点。从累计房价涨幅来看，无论新房、二手房均十分微弱，房价仍在横盘。

5月单月，该机构统计数据显示，百城二手住宅均价为每平方米16030元(人民币，下同)，环比转跌，下降0.01%。

近月来，受疫情反复等因素影响，楼市回暖受阻。中指研究院指数事业部总经理曹晶晶当日在一场月度市场形势分析会上表示，5月中国百城中，新建住宅价格环比下跌的城市有45个，二手住宅价格环比下跌的城市有57个，均处于较高水平，房价反弹仍有较大压力。

从销售端来看，楼市成交依然低迷。曹晶晶指出，2022年1-5月，重点100城新建商品住宅成交规模居历史同期较低位，同比下降超四成。5月份，据初步统计，部分地区在疫情反复等因素影响下，市场活跃度不及预期，重点城市5月成交面积同比降幅超五成，环比小幅增长约6%。

从更为灵敏的周度成交数据来看，5月重点城市周度成交环比缓慢回升，同比降幅有所收窄。曹晶晶认为，这与5月份金融等支持性政策持续出台有关。

据不完全统计，2022年1月以来，全国已有超150个城市从降首付比例、加大引才力度、发放购房补贴、提高公积金贷款额度等方面放松了房地产调控政策，政策出台频次超300次。5月份，已有超80城发布百条政策，杭州、成都、合肥、武汉、长沙等热点二线城市跟进，支持多孩家庭的住房政策频出。

曹晶晶称，预计6月重点城市有望完成筑底，多数城市房地产市场将在下半年缓慢恢复。(完) 【编辑:程春雨】