中新社北京8月2日电 (记者 庞无忌)在上月的大幅回升之后,受传统淡季等多重因素影响,7月份中国新房找房热度环比微跌。
58同城、安居客2日发布的《7月国民安居指数报告》显示,2022年7月全国新房找房热度环比微跌0.7%。其中,一线城市新房找房热度环比上涨3.9%,一线城市中上海7月新房找房热度环比上涨18.1%;二线城市新房找房热度环比下跌2.5%,三四线重点城市新房找房热度环比上涨2.3%。
报告指出,长三角和粤港澳大湾区是7月份找房热度提升较快的地区。7月份东莞、昆山等城市找房活跃度明显提高。相较而言,北方区域楼市整体升温慢。不过,个别城市如:淄博、保定等在7月找房热度上升明显。
当月,购房者信心指数有所下滑。报告指出,2022年7月购房者信心指数为102.7,环比微跌2.1%。对于未来楼市成交走势的看法,有32.9%的购房者表示8月成交情况将基本持平;44.7%的购房者表示仍在观望中。
从二手房市场信心来看,调研显示,2022年7月房地产经纪人信心指数为98.0,环比上涨1.9%。7月有45.8%的受访房地产经纪人认为,8月份二手房市场房源挂牌量环比将上涨,42.6%的经纪人认为8月二手房市场购房需求量环比将会上涨。
从房价来看,报告指出,7月份全国重点监测的65个城市新房线上均价为每平方米17585元(人民币,下同),环比上涨0.37%;二手房挂牌均价为每平方米16884元,环比微跌0.38%。新房、二手房价总体均维持稳定,波动较小。
58安居客房产研究院分院院长张波表示,总体而言,在支持性政策带动下,不少城市房地产市场在逐步复苏、恢复信心。不过,购房者的信心提振仍需要在政策层面更多发力。
展望后市,张波表示,下一步保交付将是各地重点,地方政府将会起到牵头作用,预计新一轮的保交楼支持政策将不断落地,对于市场信心的恢复将起到重要作用。(完) 【编辑:宋宇晟】
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