近日多地出台了房地产预售资金监管新规,加强预售资金流向透明度,同时进一步压实开发商、政府部门和银行三方的主体责任。各地监管政策的密集出台,充分表明了对于“压实地方政府责任,保交楼、稳民生”调控要求的积极贯彻落实。接下来,面对房地产市场发展中的不稳定不确定因素,还要不断完善、细化优化预售制度,要坚持依法治理各种乱象,靠改革来推动房地产行业平稳健康发展。
悠悠万事,民生为大。住房问题直接关系到千家万户的居住品质、切身利益。一段时间以来,受到疫情冲击和行业自身发展的结构性制约,部分地区的“烂尾楼”问题频现,严重侵犯了购房群众的合法权益,客观上也对房地产上下游产业造成了不利影响。为此,要稳定房地产市场,因城施策用足用好政策工具箱。无论是加强预售资金透明度、与项目进度挂钩,还是进一步明确各方监管责任,目的都是为了“保交楼”“防烂尾”,维护好群众合法权益。
社会主义市场经济是法治经济,提高领导经济工作能力和水平一个重要方面就是要提高法治化水平。房地产市场中长期存在的包括“烂尾楼”在内的很多乱象,归根到底都是因为法治缺失、监管缺位。从河北沧州将“预售资金的监管义务”纳入合同,到陕西西安将“预售监管资金与项目进度挂钩”,再到湖南长沙全程监管、重点监管保证资金“留在项目、留在当地”,各地都是在运用法治化手段“有效管控重点风险”,依法治理促进房地产市场的平稳健康发展。
此外也要看到,在“保交楼、稳民生”有效监管下,房地产相关企业也面临着一定的资金周转压力。守住不发生系统性风险底线,一方面要加强窗口指导,引导行业向财务稳健和安全运行的方向转型升级,另一方面要加强预期管理,引导市场主体树立信心,及时提供必要的金融信贷支持,不断优化监管审批流程,切实减轻企业负担和压力。一手加强监管、以法治为发展“守红线”,一手简政放权、以改革为发展增动力,我们才能真正将“房子是用来住的、不是用来炒的”定位坚持到底,将“保交楼、稳民生”的要求落到实处。
“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的明确要求是一个整体,要一体认识、一体落实、一体评估。统筹发展和安全,要全方位守住安全底线,要坚决稳定房地产市场,要更好运用法治思维和法治方式来提高房地产市场的治理效能。
进一步优化商品房预售资金监管,为房地产企业开好“红绿灯”、为购房群众守好“高压线”,我们一定能促进房地产市场的平稳健康发展,巩固好经济回升向好趋势。(洪乐风) 【编辑:房家梁】
继哈啰后,美团单车涨价,骑共享单车不如坐公交?
时隔920天后出现感染者,西藏还好吗?
告别教培班?“双减”之下暑假的变与不变
约谈、整改!四部门发文,让短缺药品不短缺
巢清尘:极端天气频发,地球“高烧”还能控制吗?
这个16岁姑娘,让世界看见中国的“B-girl”
重磅!河北廊坊官宣取消住房限购,啥信号?
台湾舆论:台湾成佩洛西的秀场,民进党把百姓生活搞得一塌糊涂
已有8人死亡,直击韩国首都圈百年一遇暴雨
特朗普习惯撕碎文件冲进白宫马桶?美媒记者公布照片
【寻味中华】身世成谜“三不粘”:“网红御膳”打出来的天下
预售资金监管升级,勒住“烂尾楼”?
赵聪:当“古风”遇到现代,中国民乐如何“火”到海外?
解放军台岛周边军事演训至今 4个首次有何意义?
全民健身日,你对“网红运动”怎么看?
青藏科考:象雄都城/王都遗址究竟在哪里?
健身为何在中国持续升温?
李立:“与台湾关系法”是啥“碗糕”?
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文地址:http://www.shanxidayuan.com/zcjh/caijing/33869.html