为进一步优化营商环境，做好商品住房预售现售衔接，促进北京市房地产市场平稳健康发展，8月19日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步优化商品住房销售管理的通知》，而《关于优化商品住房项目预售许可办理事项的通知》同时废止。
通知中明确，商品住房项目(含共有产权住房，下同)可按栋申请办理预售许可，最低规模不得小于栋，不得分层、分单元、分套(间)申请。地下可售仓储、车位等可单独申请办理预售许可。按预售许可范围进行预售资金监管，对已纳入监管范围的预售资金不重复监管。开发企业在取得土地使用权时已承诺商品住房销售价格的，申请预售许可应按照承诺价格填报“一房一价”；未承诺价格的，同一施工许可证批准范围内的楼栋，后期申报预售价格不得超过前期同品质产品申报预售价格。
商品住房项目预售许可截止日期为预售方案中确定的房屋交付日期，预售合同中约定的房屋交付日期应与预售方案中确定的交付日期一致。预售许可确需延期的，房地产开发企业可依法向项目所在区房屋行政主管部门书面提出延期申请，延期期限每次不超过6个月，截止日期为不动产首次登记日期。
开发企业申请预售许可延期时，如项目尚未交付，应提交预售许可延期申请及确保项目交付的书面承诺、措施等，确保预售资金专项用于工程建设。
商品住房项目按规定办理现房销售备案手续后，确因司法查封或行政限制解除、预售合同解除等原因，符合现售条件但未纳入备案范围的房屋，可再次申请办理现房销售备案手续。商品住房现房销售备案原则上由项目所在区房屋行政主管部门办理，遇有重大复杂等特殊情形的，也可向市住房城乡建设委申请办理。文/本报记者 宋霞 【编辑:李岩】
“一叶扁舟”交河故城何以在千年岁月中“摆渡”东西文化？
北京银行：医保存折9月1日前已入账资金可随时正常支取
评：偷石油抢粮食美国是“警察”还是强盗？
网友建议将省界收费站改造为停车区 交通部：赞同
外交部驻澳公署提醒澳门同胞警惕网络虚假招聘信息
400多位学者，20年心血：“上下五千年”如何被科学证实
有聊丨欧豪：一部戏有很多角色，不能只看颜值
带货大V售卖盗版“玲娜贝儿” IP版权保护哪些权利？
当乔峰令狐冲陆小凤遇到“雪糕刺客”，最惨的竟是……
霸屏朋友圈，看了就入坑，没玩过这些你就OUT了
乌总统自己当翻译？译员未能准确翻译惹恼泽连斯基
25.5万人！日本单日新增新冠确诊病例又创新高
特朗普麻烦缠身 住所被搜事件有进展，集团前CFO又认罪
卡“红线”卖499元的月饼 算不算天价？
骑手热盼、企业尝试、各方热议，给骑手评职称还有多远？
“接力贷”成购房新渠道，有哪些问题要注意？
中国新观察｜稳经济，为何这6个经济大省挑大梁？
多省份启动事业单位招聘 高校毕业生有更多利好
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
本文地址：http://www.shanxidayuan.com/zcjh/caijing/35363.html
