地产债再现异动，有债券单日跌幅超52%

10月18日，多只地产债大幅下跌。截至交易所债券市场收盘，“21金地04”跌超52%，“21金地03”跌超28%，盘中二次临时停牌；“21金地01”跌超20%，盘中临时停牌；“19碧地02”跌超16%，“16金地02”跌超13%，“20金地01”跌逾11%，“20世茂G1”跌近8%，“20世茂02”和“G17龙湖”均跌逾6%。

而就在10月17日，地产债也多数下跌，碧桂园三支债跌幅明显，“21碧地02”跌超25%，“21碧地04”跌近23%，“20碧地02”跌超16%。此外，“15远洋05”跌近7%，“20龙湖04”跌超6%，“19中骏01”和“20碧地01”跌超5%，“21旭辉01”跌超4%，“18金地01”跌近4%，“20碧地03”跌超3%。

中国企业资本联盟副理事长、IPG中国区首席经济学家柏文喜对第一财经表示，地产债券多数大幅下跌，与以下两个方面有关：一方面，中国央行、美联储货币政策超预期操作改变了资本市场债市基本面，从而导致机构配置地产债券的需求下降；另一方面，宽信用的政策传导不力，楼市去化不畅，在这样的背景下，房企流动性恶化，已出险房企业债务重组过于缓慢，部分民营头部房企继续暴雷，新的偿债高峰期到来的压力传染至整体市场。

国庆假期前，央行及银保监会发布通知提出阶段性调整差别化住房信贷政策(调整首套房商贷利率下限)、央行发布下调首套房个人住房公积金贷款利率政策、财政部及税务总局发布个税退税政策。根据中指监测数据，2022年国庆假期期间(10月1日-10月7日)，20个重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年国庆假期下降37.7%，部分城市在去年同期低基数下同比表现增长，但整体成交降幅仍较大。

浙商证券研究报告表示，多项宽松政策出台背景下，刚性购房需求延迟释放以待政策落地，10月第一周新房、二手房销售同环比大幅下行，预计10月下旬至11月需求会有小幅反弹。现阶段个体信用风险仍未全部出清，建议配置3Y内优质央国企地产债，1Y内民企地产债可作为高收益策略。 【编辑:彭婧如】

中国足球止颓回暖，又有了一些好消息！

盯上伊朗无人机，美国的制裁动机很不简单！

酝酿公共支出削减计划 英首相特拉斯持续面临危机

朱婷时隔一年重启新征程，正值当打之年留洋前景几何

医生、党员、人民英雄 张定宇：任何一个身份我都不能退缩

从“跳水王子”到“熊书记”，党代表熊倪的变与不变

75岁奶奶为消防员缝制60余双鞋垫

91岁传媒大亨默多克被曝考虑合并福克斯和新闻集团

秋冬“露营热”持续，多地出台规范助力业态规范发展

编剧揭秘“唐宫小姐姐”诞生幕后

拿到金球奖之后，还要“都怪本泽马”吗？

英首相特拉斯承认犯错并致歉：制定减税措施时操之过急

付费自习室下沉县城 从业者呼吁建立行业标准

“外卖运营师”让商家更懂消费者

中国新观察｜未来五年房地产怎么发展？定调来了

这项国际标准，为何由中国牵头？

“儿童剧本杀”兴起：多为教培人转型

中成药国家集采要来了，中药行业面临重新洗牌