“这内容上大大的字写着‘国贸 100万左右一套’的房子，心动啊。前去咨询，才发现房子在五环外，这不是骗人吗？”日前，正在北京准备购房的小罗介绍，自己在社交平台上刷出了众多房产广告，结果发现宣称黄金地段的多个房子，实则均为位于通州的同一个新房loft楼盘。多个中介表示，这是为了引流，目的是为在核心区域工作的客群推荐房子。
这些房产广告的引流手段是，把城市核心区的位置关键词与远郊区的房子价格进行“移花接木”，产生了“好地段+低总价”的宣传效果，很容易吸引买房者眼球。日前，某博主展示的信息显示，已经有数百名网友通过社交平台加他的微信，可见其引流效果立竿见影。在住房价格多年上涨后处于高位运行的语境下，买房人谁不想看到“好地段+低总价”的房子，然而这种房产广告纯属虚构。
无独有偶。最近还有一则涉及房产的广告为引流招来批评：上海社交媒体上出现了一些丢失名表等巨额财物的“寻物启事”，答谢礼是上海价值上千万元的房产。媒体调查发现，所谓的“寻物启事” 是一则房产广告，是某房产中介员工用来引流的。
眼下被一些人称为“房地产的冬天”，面对业绩压力不排除更多房地产从业者或相关人员，为提升业绩搞一些出格小动作，比如为达到引流目的不择手段。
虽然购房人一旦询问房子详细信息或者要求现场看房，这种房产广告就会“露馅”，但发布这类房产广告的博主自有一套说辞来“圆谎”，要么承认这类图片和文字是为了引流，要么将广告信息与真实情况生拉硬扯进行“链接”。只要引流几十个客户成交一套房，对这类博主来说也是很划算的。因为这类广告发布在社交平台上，一般不会支付广告费，而且有博主声称，已通过社交平台卖出多套房子。
实际上，任何广告都有引流的作用，即以广告来引流并没有错。问题在于这类博主是通过“移花接木”式的虚假广告来引流。首先，对购房者造成了误导。即便购房者最终不会上当受骗，但时间被浪费。其次，破坏房地产市场秩序。房产销售应依法规范操作，虚假广告宣传无疑扰乱市场秩序。其三，涉嫌违反法律规定，公然挑战《广告法》和《反不正当竞争法》规定。
出现这种虚假房产广告，首要责任是随意发布虚假广告的博主。广告可以有创意，但“移花接木”绝不是创意，广告可以用来引流，但引流不能没有底线，这种虚假广告就是丧失底线的引流。因此，对这类博主应封号处置并纳入黑名单。同时，相关社交平台没有“守土尽责”，轻则应受到约谈，重则应受到处罚。与这类房源有关的开发商、房产中介，因其对产品或员工未能规范管理，也应追责。
针对房地产市场出现的一些乱象，从住建部等中央部委到各地有关部门，应不断完善相关政策法规，加强日常监管并进行专项整治。 【编辑:吴涛】
为庆祝查尔斯三世加冕 英国列5月8日为公众假期
中越海警开展2022年第二次北部湾海域联合巡航
剪纸巧娘海外“收徒”：手作课堂里飘起中国红
大陆专家：赠台大熊猫“团团”病情稳定 病因仍未确定
“生命禁区”里的警察：既是国家“守边人” 亦是农家“牧羊人”
古人的“照相机”：千年传拓技艺溯古融今
一部《奥麦罗斯》如何连接东西方诗歌文化？
女性题材电影，东西方有何不同？
凭意念挑选香水？进博会原来有这么多神器
密集主场外交亮点纷呈 二十大后中国外交起手不凡
浙江教育观察：初中生参与研制卫星，靠谱吗？
马斯克：推特裁员？别无选择。仇恨言论增加？不是这样
西安“红薯爸爸救子”续：108ml骨髓液已输入孩子体内
新漫评：驴象相争 民众忐忑
探访进食障碍患者：“我也不想这样，但是控制不住”
当西方“遇到”东方，爵士乐碰撞出怎样的“火花”？
11月8日夜空将现月全食 19时前后观赏红月亮最佳
古代版“披荆斩棘的哥哥”，原来是……
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
本文地址：http://www.shanxidayuan.com/zcjh/caijing/46489.html
