广州11月10日电 (记者 许青青)一口价秒杀、送家电、送车位使用权……由于今年广州楼市的“金九银十”整体表现相对一般，今年“双十一”期间，广州各大楼盘纷纷放出各种促销优惠信息吸引购房者。
据网易房产数据中心监控数据显示，10月(10月1日-10月31日)广州新房共成交5061套，环比下跌28.33%，同比下滑29.32%。值得注意的是，今年“银十”成交量甚至低于传统淡季月份7月(6486套)和8月(6507套)，为除春节2月份(4563套)外，全年第二低。
“双十一”虽然是起源于电商的购物节日，但近年来楼市也不甘落后“蹭”上了这个大促节点。记者近日走访了解到，由于“金九银十”市场表现不佳，今年“双十一”的营销节点更加受到重视，而且从各大项目的促销措施来看，相比往年，今年的让利更实际，特别是一些外围的项目折扣力度很大。
其中外围区域增城区“明星盘”御溪世家“双十一”期间推出购房“五重礼”，包括成交赠送11000元购物卡、送家电三件套，以及限时九八折等。记者了解到，该项目目前已有业主2700多户，目前推出二期19栋和24栋，建筑面积72平方米至111平方米的三房和四房，主打刚需购房人群。刚刚开盘不久的中心城区荔湾区项目凯德·双桥新作，近日也推出购房“三重礼”的优惠措施，包括专属折扣以及送家电等。
除了项目方，房产经纪平台也希望借“双十一”在营销上面发力。如居住产业数字服务平台贝壳找房广州站“双十一”期间联动广州、佛山、肇庆三个城市，号召越秀、中海、保利、中建、万科、金地商置等知名开发商，集结500个楼盘，一起开启“双十一”新房大促销。记者了解到，本次大促除了发放楼盘购房折扣券、车位使用权和物业管理费等项目优惠，还有成交补贴如抽实物奖以及2000元到50000元不等购房补贴等。
为何今年广州楼市在“双十一”期间掀起更实际的大促销？贝壳研究院广州分院院长李茂喆表示，目前，年底的销售冲刺已经提前开启，年底房企资金回笼需求迫切，将会推出多种营销组合策略，预计后续两个月尤其是“双十一”营销节点，部分项目会继续促销。
他认为，如果“双十一”期间市场成交能有明显起色，将有利于增强市场信心、客户信心，从而带动后续成交持续回暖。但如果“双十一”期间市场表现再度平平，可能今年市场的恢复程度也就这样了，后续也没有大的节点了，市场的信心就需要靠时间慢慢来恢复了。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，珠三角外来人口多，是楼市需求的主力，这些促销措施会带动一部分需求，有一定的效果。但整个市场的信心还比较疲弱，对四季度持谨慎中偏乐观的态度。
“双十一”是买房的好时机吗？李茂喆表示，如果是短期内有自住需求的客户，其实应该抓住当下，因为一般来说年末房企为冲刺全年业绩在年末的折扣力度会更大，到了一季度由于新的一年目标没有制定或者还没有紧迫感，往往项目的折扣力度会偏小。(完) 【编辑:邵婉云】
泸定地震“泄洪英雄”甘宇：已能拄拐独自行走
北京已于11月3日入冬 较常年晚3天
外媒：普京将不会出席G20峰会
驴象对决几大细节耐人寻味，全美国捏了一把汗！
全球最佳大学教育及教育研究学科排名出炉 港大位居第一
专访刘国深：放弃使用武力 两岸和平统一将变成政治空谈
进博会“大秀场”：遇见前沿科技 预见未来生活
俄军宣布从这里撤军！局势转折点来了？
【寻味中华】库尔勒香梨：百里梨乡醉倒人
职业伴娘兴起：不抢新娘风头 身份须保密
“爬行养生”成流行 专家建议：要注意正确方法
投票结束一天 美国中期选举参众两院结果仍无定论
“双11”直播间里充斥全网最低价 推销话术套路满满
赣州河滩“挖宝”吸引网红直播 当地文物局发布通告
中国空军：会有更多更新更好的无人机装备亮相
浙江教育观察：越来越多的爬树课，爬的是啥？
盲人摊主刀法纯熟成“网红” 20年诚信经营引关注
通讯：还原“中国最后女酋长”玛丽亚·索的传奇人生
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
本文地址：http://www.shanxidayuan.com/zcjh/caijing/47164.html
