机构：中国80余地已下调首套房商贷首付比例至20%

中新社北京11月18日电 (记者 庞无忌)中指研究院18日发布的一份统计数据显示，当前中国已有包括石家庄、温州在内的80余地调整首套房商贷首付比例至20%；武汉、贵阳等20余地已将首套房贷利率降至4%以下。在许多城市，房贷利率和首付比例均已处于历史低位。

今年以来，多部委持续释放政策利好，各地积极落实因城施策，房地产需求端信贷政策不断优化。

中国央行和银保监会11月发布的“金融16条”中提出，支持各地在全国政策基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。

目前，中国各地首套房商贷首付比例下限为20%。根据2016年中国两部门关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；二套房最低首付款比例调整为不低于30%。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静告诉中新社记者，目前石家庄、温州、赣州、重庆、南宁、兰州、宜昌、张家口、廊坊、贵阳等80余地已将首套房商贷首付比例降至20%的下限。

自9月，中国官方宣布阶段性调整差别化住房信贷政策后，多地陆续下调首套房商贷利率。目前已有包括清远、云浮、湛江、济宁、武汉、贵阳、江门等20余地的首套房贷利率降至4%以下。

另据诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄透露，目前天津、贵阳、武汉和襄阳均将利率降至3.9%，石家庄多家银行将首套房贷款利率由4.1%下降至3.8%，清远的首套房贷利率最低可至3.7%，为当前最低水平。接下来，预计调整的城市将会继续扩围。

购房信贷政策宽松的背后是中国楼市的低迷。官方数据显示，1月至10月，中国房地产开发投资额同比下降8.8%；房屋新开工面积累计同比和土地购置面积同比降幅均较大。10月，中国70个大中城市房价跌势加深，部分二、三线城市房价跌回两年前。

陈文静指出，信贷政策的进一步宽松有助于降低居民购房成本，缓和市场观望情绪，带动住房需求释放。当前，部分二线城市限购限贷政策仍具备一定优化空间，预计随着“金融16条”的落地，短期各地政策力度有望加大。(完) 【编辑:宋宇晟】

大熊猫“团团”突发四次癫痫 医疗照管团队与大陆专家在线联系

佩洛西“退居二线”，接任者是……

笑一笑，真的可以十年少吗？

三分钟速通世界杯丨这6场小组赛，一定不要错过

三分钟速通世界杯丨卡塔尔世界杯“黑马”大猜想

真·地铁房来了！“买房免费坐十年地铁”靠谱吗？

魔兽世界国服等将停止运营，因为啥？未来谁“接盘”？

8年后马航MH17坠机案终宣判，3人被判无期徒刑

如何从“文明-国家”视角理解中国道路？

美国：乌克兰干的，乌克兰：不是我，波兰：只有我受伤……

武松和胖虎喊你一起保护大自然！

【寻味中华】红膏炝蟹：宁波“冷盘第一菜”

共和党如愿掌控众议院，但“红色浪潮”却成了“红色涟漪”

波兰导弹乌龙，不太好收场了……

曹雨，凭一己之力把过年的气氛提前了半年

各国经济“三季报”出炉 谁能答好“期末考试”？

背水一战：特朗普宣布参选，四大掣肘如何突破？

中国男篮换帅！名帅乔尔杰维奇出任意义几何？