本批次共推出5宗涉宅地块,其中3宗位于上城区、2宗位于临平区。5宗地块总土地出让面积261988平方米,挂牌起始总价80.77亿元。5宗地块将于2023年2月7日集中出让。
按照要求,本批次地块采取定品质出让,宗地设定土地上限价格(溢价率不高于12%),当土地竞价未达到上限价格时,按照价高者得的原则确定竞得人;当土地竞价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。
本批次出让起始价最高的地块为上城区牛田单元R21-08地块,该地块东至规划绿化,南至新塘路,西至六堡路,北至规划兴隆村北路,出让土地面积42984平方米,出让起始价格226655万元,该地块用途为住宅(设配套公建)用地,地上总建筑面积不大于85968平方米。
按照地块出让公告,该宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于40400元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于44440元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。
按照出让规则,当地块挂牌价格未达到253655万元时,实行自由竞价,按照“价高者得”的原则确定竞得人。本次挂牌地块设定上限价格为253655万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为通过线下公开摇号方式确定竞得人,所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号,竞得价为上限价格。
另一宗相邻地块上城区牛田单元R21-09地块的出让起始价为210149万元,该地块东至规划绿化,南至规划红建路,西至规划六堡中路,北至规划七号港绿化,出让土地面积39389平方米,地块用途为住宅(设配套公建)用地,地上总建筑面积不大于78778平方米。
按照规定,该地块所建商品住房毛坯销售均价亦要求不高于40400元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于44440元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。
上城区丁桥单元JG0404-05地块的出让起始价为105289万元,该地块东至规划建塘北路,南至规划环丁路,西至规划同协河绿化,北至临丁路规划绿化,地块出让面积30094平方米,用途为住宅(设配套公建)用地。
按照地块出让公告,上述地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30870元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于33960元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。
临平区崇贤核心区地块的出让起始价格为220026万元,该地块东至规划绿地,南至龙腾街,西至崇昌路,北至崇杭街,出让土地面积127800平方米,地块用途为住宅、商业商务用地,地上总建筑面积不大于333473平方米。
按照要求,该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20600元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于22600元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。
临平区开发区荷禹路临平大道东北地块一的起始价格为45615万元,该地块东至长宁路,南至禾丰路,西至汀州路,北至新洲路,地块出让土地面积21721平方米,土地用途为住宅(设配套公建)用地,地上总建筑面积不大于43442平方米。
地块出让须知显示,该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19600元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于21560元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。
截至目前,杭州已完成四个批次集中供地,总成交金额约1913.37亿元。其中,杭州于今年11月29日完成今年第四批次集中供地,8宗地块中4宗地块溢价成交(含3宗地块达到上限价格),最终总成交价约98.94亿元。 【编辑:彭婧如】
网购退烧药半个月不发货,是啥套路?怎么办?
在台海变局中塑造有利于统一的时与势
冬季风暴已致美国至少57人身亡 纽约州灾情最重
李明博被送他入狱的尹锡悦特赦,“青瓦台魔咒”有解吗?
年终回首:2022剧集,以“新语态”呈现新魅力
香港|经济凛冬已过,曙光渐现
韩国报告首例“食脑变形虫”感染病例,感染者已身亡
【寻味中华】撒拉宴席:“农牧结合”的独家风味
冬季风暴持续肆虐 在美国全国已造成至少57人死亡
有序恢复出境旅游,中外人员往来新措施来了!
2023年研考结束 全国大规模异地借考如何实现?
元旦、春节假期将至 确保菜篮子供应充足价格平稳
专家建议:建立低温津贴专项制度彰显法律“温度”
“消”字号产品制售乱象丛生 亟须加大整治力度
2022年终盘点:这一年,我们逐梦寰宇、太空安家
中国明年1月8日起对新型冠状病毒感染实施“乙类乙管”
“乙类乙管”总体方案,简版来了!
出境游将恢复,国际机票搜索大涨,这些地方是热门
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文地址:http://www.shanxidayuan.com/zcjh/caijing/53434.html