老旧小区“变身”美好家园 杭州上城扎根旧改向未来

杭州3月13日电(郭其钰)从墙皮脱落、环境杂乱、设施缺乏，到立面翻新、绿化提升、服务优化，一个个基础薄弱的老旧小区，如何破解一系列老大难问题，变身人民幸福美好家园？

在浙江省杭州市上城区，上城区老旧小区综合改造提升协调小组办公室(下称“上城区旧改办”)将老旧小区改造小切口融入共同富裕宏观大场景，以绣花功夫在“螺蛳壳里做道场”，办好这件群众“心头事”和民生“要紧事”。

日前，上城区旧改办获得2022年度浙江省“最美建设人”称号。

突破旧改难点 从“老旧”向“未来”

在上城区，2000年以前的老旧小区共有385个、1028万方，是浙江全省老旧小区数量最多、体量最大、改造难度最高的城区。

此背景下，从老旧小区到未来社区的路有多远？

上城区旧改办副主任陈希介绍，2020年以来，上城区旧改办通过攻克空间再生、构建运维体系、聚焦民需导向等，将老旧小区改造融入未来社区创建全过程，走出一条社区渐进式改造与治理提升新路径。

几年前，上城区闸弄口街道红梅社区作为老旧小区，面临着“管网破损多、墙面漏水多、私拉乱接多、地面坑洼多”以及“居民停车难、洁化序化难、空间拓展难”等问题。

启动老旧小区改造以来，该项目重点关注“一老一小”，前期开展居民意见征集、矛盾协调、组织听证等30余次，寻求各方诉求的“最大公约数”。

“我们最终实现将原3层约2100平方米房屋拆除重建，拓至5层约4300平方米打造社区邻里服务综合体，并新建2100方地下公共停车场和道路拓宽，新增停车位200余个。”陈希表示。

如今，越来越多老旧小区打造未来社区智慧场景，让社区共富“未来式”梦想照进现实。

浙江省住房城乡建设系统表彰先进典型。 王刚 摄

幸福不断升级 将“民意”变“满意”

“幸福邻里坊”是一个以“幸福”为标尺，以“邻里”为主体，以“生活”为核心，以“服务”为主线，广泛动员各方力量共同打造的社区共富综合体。

在老旧小区改造过程中，上城区全面启动“幸福邻里坊”建设。

“小区里的‘幸福邻里坊’几乎承包了我们一家人的生活，上午带孩子到儿童乐园，中午就在社区食堂用餐，下午去图书室看看书或者打乒乓球，晚上还能在社区剧院看场电影。”上城区小营街道小营巷社区一位居民说。

聚焦居民所需所盼，上城区旧改办因地制宜推进集聚式、分散式、嵌入式“幸福邻里坊”建设，推动民生服务融合下沉，让不同年龄段群体都能在社区中享受到有质量、有温度的优质服务。

“在此基础上我们还以‘幸福邻里坊’为中心，围绕教育、卫生、养老等优质公共服务步行10分钟可达的标准，打造‘十分优享’社区公共服务圈，让群众在家门口享有便捷、高效、普惠的优质服务。”上城区旧改办成员朱振远说。

当一个个各具特色的“幸福邻里坊”正在老旧小区中繁茂生长，群众“家门口的美好生活”触手可及。

延续城市记忆 将千年宋韵融入生活

作为南宋皇城所在地，上城区始终把历史文化传承写在城市建设发展历程里，融进老旧小区改造细节中。

杭州照相馆、知味观、振兴祥……在上城区湖滨街道青年路上，“百年老店”比邻而设，沉淀着文脉与商脉，老底子味十足。因此在湖滨街道青年路社区的旧改工作中，“留住乡愁”成为重要主题。

“我们与中国美术学院、西泠印社等团队密切合作，在路两侧布局杭印、杭味、杭话、杭匠、杭艺五大空间，塑造青年路‘第三空间’，激发老街巷的‘经典之美’，让杭州人的乡愁有迹可循、有处可觅。”湖滨街道相关负责人介绍。

目前，上城区正打造11平方公里的宋韵风貌集中展示区，上城区旧改办在推进老旧小区改造中，将更多宋韵文化元素融入城市标识、景观小品中，助力打造“宋韵文化新高地”。

一个个有厚重“历史感”、有未来“新风尚”的老旧小区，让“风雅处处是平常”的宋代生活方式和生活美学，植入到上城区老旧小区改造的日常体验场景中。

据悉，浙江省住房城乡建设系统先进典型表彰暨“最美建设人”学习促进会由浙江省住房和城乡建设厅主办，中国新闻社浙江分社承办。(完)

【编辑:刘阳禾】

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