中新社北京3月16日电 (记者 庞无忌)经过2021年下半年以来的一轮楼市降温，去年中国百强房企销售额均值和市场份额均回到2017年左右的水平。
中指研究院院长莫天全16日在“2023中国房地产百强企业研究成果发布会”上表示，2022年，中国百强房企市场份额为47.5%，相比2021年微降2.4个百分点。去年百强房企市场份额在经历2021年的大幅下降后，出现企稳，与2017年的水平相当。
从销售规模来看，莫天全指出，2022年，百强房企销售额均值为633亿元(人民币，下同)，自2020年达到顶峰后，连续两年下降。2022年时下降至2017年的水平，回到5年前。
莫天全此番引述的数据来自《2023中国房地产百强企业研究报告》。据了解，这已是中指研究院第20年跟踪并发布百强企业研究成果。
莫天全表示，2022年，百强房企净利润均值出现二十年来最大幅度下滑，平均利润较上年下降54.4%，“2022年百强房企平均利润为21.9亿元，而此前最高时，这一数据一度达到71.5亿元”。从企业竞争格局来看，他表示，20年来，当初上榜的百强企业中，还有21家保留在这个榜单中，近八成企业已退出榜单。
住房和城乡建设部政策研究中心原主任秦虹当日表示，改善性住房需求将是未来一段时间稳定房地产大盘的一大重点，而且改善性需求的空间大。过去十年，改善性住房需求约占城镇住房需求的26%，未来随着城镇新增常住人口数量的下降以及大规模棚改的结束，改善性需求的比例还会上升。
伴随住房需求总量“下台阶”，她认为，未来房企转型发展的方向已经十分清晰，就是要探索新模式。其中，她建议，开发模式要从高负债、高杠杆、高周转的“三高”模式向轻重并举，开发、经营、运营服务一体化转型；盈利模式要从单纯的增量开发向增加存量更新来进行转型；融资模式则要从过去的高负债向股债多元转型。(完) 【编辑:葛成】
2月中国70城新房价格：55城环比上涨 一二三线齐涨
连夜行动！一大波通报、致歉，希望不止“3·15”
【寻味中华】土家油茶汤：蕴山水美味 解万般乡愁
这个省，一天调整四地市委书记！
“只要查，绝对一查一个准”！用这种方式还房贷不可取
买房就能落户 多地出台新政发力留住年轻人
能赋诗写剧看漫画，但GPT-4“不认识”GPT-4
“屈辱外交”批评声中，尹锡悦开启访日行
熏跑老鼠的“泰国香米”、不安全的“安全带”……他们被3·15晚会曝光！
朱嘉明：ChatGPT现象级走红，人类该感到焦虑吗？
台湾的“蛋荒”是有多“荒诞”？
今起，扩大开放！试点恢复！
关于甲流，重要提醒！
多地发布艺考改革方案，艺考招生将有这些新变化！
乌克兰危机爆发后，第一次！
国际最新研究：臭氧污染可能影响果蝇吸引伴侣或认知异性
牢记这些顺口溜，消费路上不踩坑
线上价格刷刷“变脸”，谁在偷窥用户购物车？
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
本文地址：http://www.shanxidayuan.com/zcjh/caijing/64025.html
