□ 常鸿儒
近日,住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》(以下简称《意见》),其中明确提到,房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用;鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价,引发热议。
房地产交易是一项专业性很强的工作,交易的形式、种类很多,并涉及多个环节,每一种交易都需要具备不同的条件,遵守不同的程序及办理相关手续。正因如此,在房产交易过程中通过房产经纪服务,不仅能保障交易安全,而且也能省心省力。不过,当前房地产经纪行业存在收费不合理、不规范甚至乱收费等问题,广受群众诟病。
以服务佣金为例,目前市场上大都按照成交价格的固定百分比收取。由于房子的价格有高有低,按照相同的标准收取佣金,就意味着成交价格越高的房子,需要支付更高的服务费用。但事实上,房子的价格是由地段、朝向等多种因素决定的,中介提供的服务大同小异,并不随着房子价格的增长而增加。这种收费方式明显加重了大户型购房者和部分租房者的经济负担,既不公平也不合理。
此次《意见》在对一些顽疾乱象开出“药方”的同时,特别明确规定,房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用;鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价,并提出要严格实行明码标价,严禁操纵经纪服务收费等。这些有针对性的举措,不仅有利于减轻交易双方的经济负担,而且也有利于维护房产中介市场秩序,提升行业服务质量。
住房一头连着民生,一头连着发展。让房地产经纪服务费用合理合法,事关民生保障、事关行业健康发展。希望相关房产中介机构认真遵照《意见》中的各项要求合理收费,规范提供服务;有关部门也要加强宣传,引导相关单位和人员依法依规经营,切实让老百姓在买房卖房的过程中少一些糟心事,多一些幸福感。 【编辑:卞立群】
感恩对口援建:剑门关景区对黑龙江人民终身免票
多地出台基层就业优惠措施,如何吸引大学生?
她离职了!不愿再做“第二个董明珠”
外交部驻港公署正告美方:威胁制裁吓不倒中国人民
时间和对手都定了,这回国足亚洲杯能走多远?
四川省地震局官方地震预警平台正式上线
“霍华德台独”登热搜,大陆网友:必须道歉!
“中国天眼”联手美澳巨镜揭示快速射电暴的磁场反转
四川泸定凌晨连发4次地震 暂无人员伤亡报告
“可乐男孩”薛枭:感谢15年前自己没有放弃
网友建议火锅统一辣度标准,四川火锅协会回应
活着的意义是什么?这是我看过最好的答案!
银行吸引储户异地存钱 你会选择“特种兵式存款”吗?
2022年GDP十强县出炉,这些超级县为何这么牛?
“5·12”汶川特大地震十五周年:凝聚希望的光
片仔癀涨价,凭啥“比金价都贵”
中消协发报告点名“五一”住宿价格普涨等现象
纠正医药购销和医疗服务不正之风!14部门联合发文
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文地址:http://www.shanxidayuan.com/zcjh/caijing/69084.html