怀化6月20日电 (补秀梅 李昕怡)初夏时节,走进湖南怀化市鹤城区河西街道方石坪村塘湾院落,只见翠绿掩映处一栋栋错落有致的杉树木屋依山而建、临水而憩,花草盈盈间,木屋青瓦、石板路、竹篱笆相得益彰。难以想象,眼前这些充满田园风光的特色木屋,前身竟是村民年久失修的闲置农房。
“木屋直接拆掉,村民不舍得,也需要不小的成本。留着又会因为年久失修造成安全隐患,破损的房子看着也不美观。”方石坪党总支书记张忠雨表示,近年来不少村民或是在城区买了房,或是在村里建了水泥新房,大量老旧木屋被闲置,成为农村人居环境整治的痛点。
方石坪村依山傍水、环境优美。 补秀梅 摄如何将村上的“沉睡”老房重新利用起来?这是河西街道和村支“两委”一直在思考的问题。方石坪村依山傍水、环境优美,距离怀化主城区仅20分钟车程。经过实地调研和周密考虑,河西街道党工委、办事处引导该村采取闲置农房转租模式,将村民闲置木屋租赁给城市居民和游客享受田园生活,让“沉睡”老房重获新生。
“农村空气好、安静清静,可以爬山锻炼身体,没事种种菜,有趣又舒服。”中方县中兴学校历史老师杨宗连与妻子就长租于此。2020年5月,他们选中了村民彭高英的闲置农房,以一年1500元的租金签订了10年的租期合同,花费10余万元改造房屋和小院,成为方石坪村的“新村民”。
“杉树屋保留了本地农村的原始风貌,城里人都很喜欢。”张忠雨说,城市居民租赁木屋后,大力进行翻新改造,把木屋打造成自己心中的“世外桃源”。“不仅让村民增收,也保护了有历史的老木屋,有的‘新村民’还会引导村民们养花种草、爱护环境,帮村里改善道路等基础设施,周边的居住环境和卫生状况有了明显的提升。”
怀化乡村闲置农房租出去 美景引进来。 补秀梅 摄房前花草,屋后果蔬,室外茶台……尹萍、尹玲两姐妹的“双尹居”被改造得舒适惬意。“上午就是种花种菜,下午喝茶写字和看书。”尹玲说,她对现在退休后的生活很满足,半天干活,半天享受生活。
两姐妹是最早来到塘湾院落租房的“新村民”,因为喜欢老木屋和田园生活,2019年9月,她们以2万元的租金租用了2栋木屋10年。木屋改造后,户主还额外赠送了3年的租房时间。这几年,村民指导两姐妹养鸡、养鸭、采野菜、捡河螺、种瓜果蔬菜,两姐妹则和村民分享养花的经验,带动村民美化环境。她们还吸引、介绍了10余户亲朋好友来该院落租房居住、改造。
看着一处处闲置的农房通过租赁后大变样,村民流转土地、租赁房屋、整治人居环境的积极性大大提高。目前,越来越多的城市居民陆续来到村里租赁闲置木屋,该村70%的闲置农房都已对外租赁。尤其在塘湾组,租赁出去的木屋已经形成集聚院落,干净整洁的村道、竞相绽放的鲜花、清新别致的农家小院、“新村民”乐享山水田园之美……呈现出一幅生机盎然的乡村生活美好画卷。
立足推进乡村振兴,河西街道和方石坪村通过农村闲置木屋租赁这一创新模式,创造新需求,让村民当上“房东”,让城市居民感受“乡愁”,老屋新了、农村美了、村民富了。(完)
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