11月4日电 据台湾《经济日报》报道,今年台湾房市交易量明显萎缩,住商机构统计今年前10月岛内各区买卖移转栋数,与去年同期相比,“六都”(台北、高雄、台中、新北、桃园、台南)有近6成、共158个区买卖移转栋数下滑,去年新闻报道有建案吸引买方连夜排队的台南市仁德区,年减幅最多,达52%。
报道称,虽然栋数减少的区占多数,但也有一些区域大幅增加,如桃园市观音区大增77%。
台湾大家房屋企研室副理郎美囡分析,今年台当局货币政策主管机构升息、货币紧缩,去年话题热区在今年买方反应趋冷,成交量下滑显著,不过有许多区域因过去几年新案量大,今年挹注不少交屋量,移转栋数增加。
据统计,台湾“六都”今年买卖移转减少的区中,台南仁德区腰斩最多,其次依序为新北莺歌区年减44%、高雄桥头区年减41%、新北三峡区年减33%、台中潭子区年减32.2%,今年减幅前五个区,买卖移转栋数都比去年同期少3成以上。
台湾住商不动产企研室资深经理徐佳馨认为,房价虽有通膨支撑,惟利空因素干扰,买盘犹豫,市场持续维持震荡,现阶段屋主让利有限、建商开价未降,买方不急于出手,卖方也有惜售心态,显示只要价格不修正,交易量不容易扩大。 【编辑:李季】
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