想伐通！沪上这个小区车库设备完善却不开放，车辆“围堵”消防通道

原标题：想伐通！沪上这个小区车库设备完善却不开放，车辆“围堵”消防通道，原因竟是……

来源：上海新闻广播

9个非机动车车库荒废了7个

里面常年被垃圾和杂物堆满

居民将自行车、助动车停在楼道门口

机动车更是占用消防通道停车

小区明明就有地下车库

却不使用

这就是市民曾女士所居住的

浦东新区东源名都小区

据曾女士介绍，该小区建成10年来一直没有业委会。今年9月，小区业主代表向高行镇房办递交了申请成立业主大会筹备小组的书面材料，但三个月过去了，筹备小组依然没成立。

最让居民们不解的，则是小区里明明就有设施先进的车库，但为何不开放使用？据悉，小区车库分为ABC三个区域，连接各个楼道，但目前95%的车位处于长期空置状态。无奈之下，业主们只能将车停在消防通道上。机动车车库不开放，加上自行车车库荒废，搞得小区地面现在被各类车辆塞得满满当当。

设施明明都完备，

为何车库不开放给居民使用？

设施明明都完备，为何车库不开放给居民使用呢？面对记者提问，海迩斯物业公司经理于先生回复：考虑安全问题，如果要用最好要增加监控或消防设施。

距离交房已经十年过去了，难道安装设备的时间需要很久吗？对于记者提问是何原因以及车库定价等问题时，物业经理无法回答。既然车库有灯，那为何现在业主们的车子连停都不让停呢？这种“一刀切”式的服务模式真的好吗？面对记者追问，物业经理回复：如果业主有需求，会尽快满足。

据了解

该地下车库是民防工程

目前入口处正在进行维修

其实早在4年前，记者就曾来过该小区，由于地下车库不开放，物业准备铲除绿化带增加车位，经过报道后绿化带才得以被保留下来，如今4年过去了，车库依然没有开放。至于小区车库何时能用，物业经理最终回复：一个月。

为何不成立业委会？

镇房办：开发商不配合交材料

在现场，高行镇房管办的金先生介绍了为何业主代表递交申请业委会材料三个月之久却迟迟没有回音的原因。

金先生：开发商没有交组建材料，接下来会给开发商发函进行催促，如果开发商依然拒交，则会将情况反应给区房办，对其进行处罚。针对车库价格，将与业主们共同商定。节目中，金先生表示将继续协调，争取10天内让开发商交材料。

非机动车车库本周开放

停车难是很多小区面临的困难，可在东源名都小区明明有停车位却不能停，这让居民们格外无奈。既然机动车车库还有一个月才能开放，那么非机动车车库又何时能用呢？对此南行居委会书记林女士表示，非机动车库本周内就会开放使用，目前非机动车车库门口已经安装了摄像头，内部摄像头将会逐步推进，消防设施也会跟上。

[完整案例回顾请戳]

动迁房小区各方面基础设施都做得不错，理应能让居民们感到满意，但车库不开放的问题却拖了十年之久，这着实让人有点想不通。这其中，业委会的组建至关重要，当业主与开发商在利益中存在分歧时，业委会就是关键桥梁，可业委会成立又需要开发商提交材料，这也难免让业主在与开发商在博弈中处于不平等关系。

小区自治如何立起来，更能跑起来，需要各部门真正把职责担起来。希望下次我们再次来到小区时，能看到消防通道不再被占用，车库能正常使用。

记者：陆兰婷、李刚