施工手续办理“升级” 项目建设加快推进

原标题：施工手续办理“升级” 项目建设加快推进

    本报1月21日讯（记者张熙宇）记者今天从海口市城建集团获悉，由该集团下属企业海口市盛泰房地产有限公司建设的盛泰仕家安居型商品房项目正在加快推进，项目预计2023年12月30日可交付使用约1100套，建成后共计可提供2173套安居型商品房。

    盛泰仕家安居型商品房项目位于海口江东新区桂林洋高校新区，项目总建设面积33万平方米，2021年12月29日项目取得分阶段施工许可，2021年12月30日开工建设。目前，项目已完成用地红线放线工作，正在开展基坑支护工程部分土方开挖、试桩施工等。项目预计2022年6月底完成地下室工程施工，2023年12月30日可交付使用约1100套，项目建成后共计可提供2173套安居型商品房。

    “项目推进过程中，我们深刻感受到海口良好的营商环境所带来的便利。”海口市城建集团项目负责人介绍，根据海口江东新区推出的进一步优化建筑工程办理施工许可证手续方案，盛泰仕家项目以告知承诺制方式分阶段模式申办了第一阶段“基坑支护”阶段施工许可证事项，且项目申办当天，就拿到了电子文件许可。据介绍，分阶段办理让盛泰仕家项目比传统审批模式提前了2至3个月开工，解决传统审批模式下施工许可证前置审批手续繁杂、耗时过长等问题，提升审批效率，有效节约企业的成本。

    记者了解到，盛泰仕家项目为盛泰公司于2012年底通过招拍挂取得的桂林洋大学城教师公寓限价商品房用地，后因大学城教职员工大部分无购买资格导致项目停滞。2016年，该项目用地变更为普通商品房用地；2018年8月，盛泰公司通过公开招商确定海南创基房地产开发有限公司为项目销售全过程管理方；2021年3月后，因江东新区整体调整规划后按安居型商品房模式开发建设。项目的规划指标及容积率均发生调整，项目条件已发生重大改变。合作双方依据签署的有关协议，开展了历时8个月之久的洽商，未能达成一致意见，因此盛泰公司依照双方签订的协议通知创基公司解约。据了解，双方合作未果的纠纷属民事纠纷，后续事宜双方开展洽商，也可通过法律途径予以裁决。

    盛泰仕家项目的建设推进，彰显了市委市政府深化简政放权、优化审批服务、强化审管联动，全力打造手续最简、环节最少、成本最低、效率最高的办事流程，为企业提供便民化、智能化、一体化的一流营商环境。