总投资过千亿308个项目蓄势待发

记者从日前崂山区举行的城市更新和城市建设三年攻坚行动动员大会上获悉，聚焦城市发展涉及的产业升级、环境提升、城乡协调以及群众迫切诉求，未来三年，崂山区将集中发力推进株洲路两侧区域升级改造、张村河两岸区域开发建设、旧城旧村改造、市政设施建设、地铁建设及沿线开发建设、停车设施建设、公园城市建设等。共涉及预计总投资1086.3亿元的308个城市更新建设项目，将崂山区打造成为高质量发展、高品质生活、高效能治理的开放创新宜业怡居的山海品质新城。

作为青岛经济高质量发展进程中的“一抹亮色”，株洲路片区的未来走向一直都是人们关注的焦点。依托总面积约10.34平方公里的株洲路两侧区域，崂山区计划利用三年时间，推动总投资150亿元、规划总建筑面积150万平方米的14个项目开工建设；推动总投资170亿元、规划总建筑面积180万平方米的20个项目建成投用；多渠道处置低效或闲置用地，收回、盘活土地1000亩以上，在这里重点发展虚拟现实等新一代信息技术产业，打造千亿级规模的高新技术产业集群。其中，今年将重点推动虚拟现实产业园等项目新开工，海尔智家定制超前研发中心等项目年内竣工。“坚持产城融合发展，我们将推动株洲路片区向‘四新’经济集聚区的主战场转型蝶变。”崂山区发改局局长吕良宝表示。

张村河片区的改造建设牵动着两岸7000多户居民的心弦，是崂山区突破发展瓶颈，打开城市空间的关键抓手。动员大会对张村河片区的改造建设工作做了重点部署。结合产业发展布局，崂山区统筹谋划片区村庄改造，集中力量利用三年时间分片区梯次推进张村河沿岸村庄改造工作，实现区域内现有“城中村”清零。过程中，将优先考虑群众安置问题，高质量高标准抓好安置区建设，同步推进华润万象汇、山东中医药大学附属医院青岛医院等配套设施。今年还将计划实施跨海大桥连接线二期工程等重点项目。“我们将同步谋划落实城市设计、产业规划、功能配套等工作，着力打造国内一流的产城融合示范区。”中韩街道党工委书记王少鹏说。

记者还从会上获悉，崂山区计划在三年内完成93个老旧小区改造，启动改造15个城中村、50个道路建设项目、11处城市和村庄口袋公园、12处山头公园，并完成沙子口二号泵站扩容改建，启动沙子口污水处理厂（二期）工程，全域推进地铁沿线TOD综合开发。其中，2022年完成崂山区轨道交通5号线全线TOD综合发展策划，完成石老人海水浴场站、麦岛站、4号线张村站3个重点站片区的TOD一体化规划设计；2023年启动麦岛站TOD一体化开发建设；2024年启动石老人海水浴场站、张村站、李家下庄站TOD一体化开发。

此外，停车设施建设方面，崂山区计划三年内投资建设13个公共停车场、泊位9343个，建设2个公交场站、泊位185个，并通过建立完善全社会停车设施共享机制，用三年时间基本完成机关事业单位、商场、酒店、写字楼、住宅小区等停车设施开放共享，多渠道增加停车供给，缓解停车设施供需矛盾。年内，总投资近5亿元的青大附院崂山院区广场地下停车场、海尔路银川路立交停车场等9个重点项目将加速推进。