推动旧电梯更新改造 守护群众乘梯安全

原标题：推动旧电梯更新改造 守护群众乘梯安全

改革开放以来,深圳市经济社会高速发展,电梯设备普及应用。随着使用年限的增加,电梯故障频率及修理频次呈现上升趋势,老旧电梯安全隐患逐步显现,对群众乘梯安全造成了较大影响。

为改善住宅小区电梯安全性能,保护群众乘梯安全,深圳市市场监督管理局龙岗监管局近年来扎实开展“我为群众办实事”实践活动,深入推进老旧电梯更新改造大修民生工程,不断提升辖区居民的获得感、幸福感、安全感,获得群众的一致好评。

制度先行 保障项目顺利实施

目前,龙岗区的许多老旧电梯使用年限已久,存在运行状况差、停摆困人等严重的安全隐患。住宅小区电梯更新(含改造、大修)具有需求量多、资金量大、牵涉面广的特点,工作实施难度可谓不小。

为了群众的生命财产安全,改善住宅小区电梯安全性能,保障项目顺利实施,2019年底,龙岗监管局确立了“公平公正、统筹兼顾、业主主导、政府鼓励”的原则,出台《龙岗区老旧电梯更新改造大修实施细则》,成立龙岗区老旧电梯更新改造大修工作领导小组、老旧电梯更新改造大修专项资金管理工作领导小组,局领导挂帅。在一线走访调研的基础上,陆续制定《龙岗区老旧电梯更新改造大修补助资金管理工作规定》《龙岗区老旧电梯更新改造大修申报备案、施工监督及项目验收工作操作指引》等配套文件,为补助项目保驾护航。

专业服务 确保业主从中受益

为确保向申报小区提供专业、便捷、高效服务,龙岗监管局通过公开招标程序,向深圳市质量安全检验检测研究院(简称“市质安院”)购买第三方服务,由其负责实施老旧电梯安全评估、施工方案评审、项目验收等环节的工作,并向社会公布咨询热线,随时为申报单位提供专业的意见和建议。

同时,龙岗监管局加大工作力度,邀请市质安院专家工程师,先后到各街道召开专场政策宣讲会,全方位宣传、普及此项惠民政策实施,让更多的物业管理单位知晓,让更多的小区业主从中受益。目前,已实现辖区11个街道全覆盖宣讲,参加人数超过450人。

安全为重 实现安全生产零事故

作为特种设备,旧梯拆除、新梯安装工程都存在很多安全隐患,任何一个工序发生问题,就可能对施工安全产生直接的影响,工作责任重大。

为避免惠民工程出现安全事故,龙岗监管局防微杜渐,采取多种措施,加强安全监管,严防事故发生。一是通过《龙岗区老旧电梯更新改造大修实施细则》明确,使用单位在电梯更新改造大修施工过程中,发生安全事故并负有责任的,将取消其资金补助资格;二是通过施工方案评审后,组织物业管理单位、小区业主代表、电梯施工单位三方召开施工安全告诫会,详细讲解施工过程的安全防护要点和注意事项;三是进入施工环节后,及时发函应急、住建及辖区街道办等部门,商请各方按职责分工负责,共同加强老旧电梯更新改造大修施工过程的安全监管工作。

通过这一系列防护举措,龙岗区老旧电梯更新改造工作取得了较好成效,项目实施两年来,全区实现了安全生产零事故的目标。

在项目支持下,2020年,龙岗区28个小区共86台老旧电梯取得了更新改造大修补助指标,2021年以来,又有50个小区199台电梯取得了补助指标,每台将取得不超过50%的资金补助。截至目前,全区已有39个小区完成了147台电梯的施工,并领取补助资金,其余小区的电梯更新项目也在进行中,预计年底前还将有12个小区43台电梯完成施工。

随着项目的开展,未来,将有更多住宅小区受惠于这项民生工程,辖区特种设备安全将得到有力维护,老旧小区乘梯体验将得到有效提升,人民群众的乘梯安全将得到坚强保障。

(张文辉 张倩妮)