解码海派“新乡村”：迪士尼辐射 川沙新镇文旅项目迈进新征程

上海11月18日电 (郑莹莹 郁玫 谢梦圆)自2009年上海迪士尼乐园项目通过中国国家发改委批复核准时起，川沙新镇就与“米老鼠”结了缘。浦东新区川沙新镇党委书记、镇长黄伟接受采访时表示，川沙新镇的南北方向有一块“留白地”，计划打造成川沙城市副中心的核心区，依托(迪士尼)国际旅游度假区发展，与之形成文旅产业上的互补、连通。

上海乡村民宿协会名誉会长王冠伦还记得6年前初来连民村的景象，“迪士尼当时很火，这里是川沙新镇的最南面，也就是镇里离迪士尼最远的一端。当时还没什么人会来这里，但周边民宿的构想已经在酝酿，我们就想试试看，这个地方有发挥空间。”

最终川沙镇政府、基金公司、国有企业东方明珠房地产有限公司与民营企业上海富想文化创意有限公司共同入股，成立了上海明珠富想川沙(上海)民宿文化有限公司，作为民宿经营主体。距离迪士尼直线距离约5公里的市级乡村示范村——连民村，村集体以村自然资源入干股，享受利润返还。2016年6月，连民村有了第一批拿到许可证的民宿，由此揭开了连民村民宿的兴起篇章。

“宿於”民宿前皮划艇游玩点 上海明珠富想川沙(上海)民宿文化有限公司供图

中秋假期期间，连民村游客爆满。小路两旁停满车辆，草地上帐篷“比肩接踵”，穿村而过的水道中皮划艇鳞次栉比。“80后”连民村村党总支书记施晓明在村里协管交通，据他反映，村里的户籍人口大约3600多人，以前常住人口才2000多人，现在环境好了、交通便利了，很多年轻人都选择了回乡居住。

村里现有20多栋民宿，“宿於”是其中一家，假期一房难求。“宿於”品牌主体公司——明珠富想川沙(上海)民宿文化有限公司的董事长王健告诉记者，其实“宿於”的流量大多来自游客在社交平台的自发推荐。

她经营的“宿於”已经火了，民宿前的皮划艇游玩点也深受欢迎。但作为“实干家”，她还希望拓展咖啡厅、婚礼堂等多个网红点，“我的目标很简单，让连民村不仅有一个网红点，而是能打造多个网红点。”不仅如此，依托国际旅游度假区的背景，她还计划让连民村走出国际范，开发桨板、皮划艇、划水、滑索之类的水上运动项目，吸引更多海外游客。她还尝试打造酒吧一条街，将小麦种植、啤酒生产、观光、销售带入连民村。

虽然该村的红火与革新源于“米老鼠”的到来，但连民村目前是一个独立的旅游目的地，客流并非来自迪士尼，这是王健当初没想到的。

除了民宿，连民村的产业也发展起来了。川沙新镇农业农村发展办公室主任唐红介绍，目前连民村的产业由两块组成：一方面，本村有23个农业合作社，村民的土地大部分都集中在这些合作社进行规模化生产；另一方面，筑巢引凤，当民宿带动连民村声名鹊起后，其他企业也陆续入驻。

2017年进驻连民村的上海闽龙实业有限公司就是其中一家。该公司的董事长郑金龙是一名“80后”，他带领企业在村里经营着200亩的玫瑰花种植园，以及一个建筑面积达1500平方米的玫瑰工坊，“游客到了这里后，可以进行玫瑰采摘，萃取精油，体验从一朵玫瑰花到一个精油产品的工业历程。”而今郑金龙的玫瑰工坊迎来送往一批批海内外游客。他希望借助迪士尼的窗口、川沙新镇的区位优势，让自己的玫瑰产品走向全国，甚至走向世界。

据悉，在酒店民宿、生活配套等方面，周边与迪士尼地块的衔接较紧密，但川沙新镇的旅游度假产品还不够丰富，很多游客到访迪士尼乐园之后，第二天就会离开，川沙计划未来提供更多休闲度假产品和沉浸式文化体验产品、川沙古镇游玩产品等，“我们希望能把迪士尼每年7000万人次(该度假区2035年的目标)的游客留下1/3，将其游玩时间从1.5天延长到两三天。”

依托郊野现有的生态资源空间，川沙新镇已经进行了点状供地的尝试，留出的空间将重点开发休闲度假和文化类产品，黄伟认为：“如果就是一块农田的话，产业是很难兴旺的。我们还是必须要给它留出一点发展资源和发展空间。城市反哺农村，我觉得留出土地资源让乡村发展可能也是一种非常好的反哺。”

在川沙新镇区域，可以看到典型的上海郊区用地结构和特点，即农业之外还存在工业和高度发达的服务业。对于川沙，乡村振兴是一个绕不开的课题。

“三农的问题解决好了，实际上对社会起到是压舱石的作用。”黄伟表示，他曾经对乡村振兴的理解就是让农民富起来，从全国来讲就是脱贫攻坚。现在他认为乡村振兴是脱贫攻坚之后进一步的稳定、巩固和提升，从更大的战略来讲，甚至是国家安全问题。

“很多城市化解决不了的矛盾，可以通过乡村来做非常好的平衡。”黄伟解释道，传统的区域规划边界非常清晰，但是随着城市的发展，边界过于清晰的、区域定位过于单一的规划不利于整个社区的稳定和持续发展。如果把产业、交易进一步分散，利用广大郊野的生态资源，实际上可以让整个城市形成一种更稳态的变化。(完)

【编辑:房家梁】

笑一笑，真的可以十年少吗？

三分钟速通世界杯丨这6场小组赛，一定不要错过

真·地铁房来了！“买房免费坐十年地铁”靠谱吗？

魔兽世界国服等将停止运营，因为啥？未来谁“接盘”？

8年后马航MH17坠机案终宣判，3人被判无期徒刑

如何从“文明-国家”视角理解中国道路？

美国：乌克兰干的，乌克兰：不是我，波兰：只有我受伤……

武松和胖虎喊你一起保护大自然！

【寻味中华】红膏炝蟹：宁波“冷盘第一菜”

共和党如愿掌控众议院，但“红色浪潮”却成了“红色涟漪”

波兰导弹乌龙，不太好收场了……

曹雨，凭一己之力把过年的气氛提前了半年

各国经济“三季报”出炉 谁能答好“期末考试”？

背水一战：特朗普宣布参选，四大掣肘如何突破？

中国男篮换帅！名帅乔尔杰维奇出任意义几何？

努力工作的意义

房地产市场现积极变化，利好频出加快筑底？

数十万人被裁员 美国硅谷和华尔街发生了什么？