寿阳县进入“房证同交”新时代

6月26日，寿阳县新建商品房项目“房证同交”首证颁发仪式在恒阳华苑小区举行。业主代表温庆荣接过不动产权证书和房屋钥匙后，乐呵呵地说：“今天不仅拿到了所购房屋的钥匙，还将房屋的‘大红本’也拿到了，这是我家的一件大喜事，也是全体业主的一件大喜事！”

“房证同交”是让群众在领取房屋钥匙的同时取得不动产权证书，改变以往交房后很长时间拿不到证书的状况，真正实现住权与产权同步，从而解决群众落户、上学、抵押、交易等问题。领钥匙就拿“大红本”是寿阳县深化“放管服”改革，优化营商环境，聚焦群众“急难愁盼”用心用力的生动实践。

根据山西省人民政府办公厅2022年1月发布的《关于全面推广“房证同交”“地证同交”改革的意见》，县自然资源局牵头，与住建局、税务局、审批服务管理局、城环中心、房产服务中心、不动产登记交易服务中心等单位协同联动，成立工作专班，秉持“服务要好、服务要实、服务要主动”的理念，准确把握政策，快速确定试点，部门主动介入，简化业务流程，强化信息共享，将“房证同交”改革与全县房屋产权登记确权颁证“清零行动”相结合，统筹协调，同步推进。通过短短3个月的时间，全面完成项目的规划验收、房屋竣工验收备案，同步缴纳相关税费，开展权籍调查、落宗测绘等工作，在最短时间内完成不动产首次登记，并为业主办理了转移登记。

“今后，只要房屋建筑工程已经完工、具备法定竣工验收条件、完成相关税费缴纳的新建商品房，都可纳入‘房证同交’办证范围。”县自然资源局局长张永宏说。

下一步，各相关部门将不断探索交房即发证的责任体系，形成权责明确、边界清晰、相互督促、互为支撑、良性互动的工作机制，并逐步在全县推广，切实为企业和群众办实事、解难题，维护企业和群众合法权益。同时，积极引导房地产开发企业按要求及时规范完成竣工验收备案，在交房时即达到办理不动产登记的条件，让寿阳县步入新建住房“房证同交”新时代，为服务全县高质量转型跨越发展作出新贡献。