我市住房公积金新政助力改善性住房需求

“市民王先生有一套房子，他的家庭从未使用过住房公积金贷款，也没有未结清的商业住房贷款。最近他打算再买一套房子，想申请住房公积金贷款。我们在受理王先生的贷款申请时，按新政规定认定为首套房贷款，执行的是首套房贷款利率。”近日，记者在市住房公积金管理中心采访时了解到，住房公积金新政惠及不少像王先生这样有改善性住房需求的市民。

据了解，4月1日起实施的住房公积金新政，从多个层次满足了市民对改善性住房的需求，新政规定“连续缴存时间超3年不超5年（含）的，最高可贷额度由原来的50万元提高至60万元；单缴存职工连续缴存时间超过5年的，最高可贷额度由原来的60万元提高至80万元；双缴存职工连续缴存时间均超5年的，最高可贷额度由原来的80万元提高至100万元”，力求充分释放住房公积金更多发展红利和民生便利作用，助力市民住上更好的房子。

与此同时，新政还调整了房屋套数认定标准。据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，新政的出台是在坚持“房住不炒”定位的基础上，立足“因城施策”原则，实行“认贷不认房”的政策，支持市民改善性住房的需求。“也就是说，从4月1日起，已有一套住房但未使用过公积金贷款购房的缴存职工，在购买第二套住房时，公积金贷款利率按首套房执行；有两套以上住房但未使用过公积金贷款的缴存职工，也没有未结清的商业住房贷款，可申请公积金贷款。”该负责人表示，假如市民的家庭已有两套房子，曾经申请过一次住房公积金贷款且已结清，最近他想买套位置好面积大的房改善居住条件，那么他也可以提出住房公积金贷款申请，该中心会按新政规定受理申请。