【走进乡村看小康】当好“管家”让河下村资源“活”起来

冬日午后，城区义井镇河下村河下现代产业服务园里，汽车4S店、二手车销售区、汽车维修保养区内，不少市民选购车辆、享受服务；河下新村小区，门口的保安身着制服，居民刷门禁卡进入小区，保洁员清扫路面；小区广场上，老人们围坐在一起聊天，一旁的学校里，传来阵阵读书声……

“虽是农村，却不像农村”是近年来河下人对自己生活的直观感受。河下村位于我市近郊，优越的区位条件让该村走出了一条适合自己的发展道路。“城郊村虽有便利的交通区位优势，但也面临着劳动力外流、土地资源匮乏等问题。想要发展好，我们就要因地制宜，转变劣势，立足第三产业，打造好平台，做好‘管家’，‘盘活’资源。”河下村党支部书记、村委会主任葛会林说。

河下新村小区里，一栋栋6层小楼整齐排列，楼房的外墙统一粉刷成了粉色。楼下设置有停车位、广场、绿化带等分区。干净整洁的街巷上，每隔十几米就有一个垃圾箱，几名保洁员正擦拭垃圾箱。“做好‘管家’，首先要管好我们自己的家。”葛会林说，河下新村建成后，为了方便管理，村里成立了河下物业管理中心。

“住进新村，居住条件好了，新村的环境、管理也十分到位。门口有保安，小区里有环卫工，和市里的小区一个样，大家很满意。”一位正在广场上散步的村民说。

现在，河下物业管理中心不仅是河下新村的“管家”，还承担了市一中的日常保洁、绿化管护、设备维修等相关工作。随着业务的拓展，河下物业管理中心为河下村村民提供了70多个就业岗位。村民张素花是物业管理中心的老员工，这些年她通过努力工作成了管理人员。张素花说：“在村里上班，离家近、活儿不重，既能顾家又能挣钱。村里给的工资不低，每个月有2500元。”“‘管家’服务，让村民有了工作机会，村集体也有了稳定的收入。发展服务业很适合俺们这样的城郊村。”葛会林说。

清晨，位于河下村村南的河下现代产业服务园早早地就热闹起来。服务园占地面积约250亩，规划有汽车销售、钢材市场、仓储物流、建材工厂店等多个分区，有100多家商户入驻。葛会林介绍，这里原先是村里的一处荒坡。因为这里紧临义平路，交通便利，他们就利用这个优势条件，平整土地、打造平台，通过租赁、承包经营等方式“盘活”资源。现在，河下现代产业服务园已成为河下村新的经济增长点，每年为村集体带来约200万元收入。

“盘活”资源做“管家”。这些年，河下村依靠这种发展模式，每年为村集体带来约700万元收入。河下村还完成了集体产权制度改革，成立了股份经济合作社，村民成了“股民”。“每年我们会将村集体收益进行分红，今年预计分红300万元，平均每户能分到近6000元。”葛会林说，“明年我们要继续做好‘管家’服务，持续招商引资，发挥城郊村优势，努力打造美丽宜居、文明和谐、生活富足的新农村，让村民的幸福感、满足感更强。”（温荣鑫）