中新社香港3月16日电 (魏华都 钱晓芸)国际房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行16日在香港召开记者会称,在“通关”和政策因素带动下,2023年第一季香港住宅物业成交量回升,预计首季成交量将比上季增加49%至约1.25万宗,楼价则升3%至5%。
戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤在记者会上表示,内地与香港正式“通关”令楼市气氛转好,买家对后市信心增强,部分准买家加快入市,把握机会在楼价被推高前趁低吸纳。特区政府最新一份财政预算案宣布调整住宅从价印花税税阶,令低价盘首置买家能够即时受惠,1000万港元以下的中小型单位受追捧。
她认为,随着利好因素出现,有助刺激楼市交投,相信发展商将加快推盘步伐,预计全年香港住宅成交量比去年增加25%至35%,即约5.8万宗至6万宗。
至于楼价方面,邓淑贤认为,外围加息、地缘政治及环球经济不稳定会为住宅市场的复元带来阻力,有可能让香港楼价在下半年横行。不过,“通关”和放宽防疫限制措施有助加快经济复常,预计全年楼价升幅为5%至10%,主要在上半年反映,而内地买家是支持香港楼市的重要部分。(完) 【编辑:葛成】
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