杭州7月13日电(张煜欢)13日,杭州市国有土地上住宅房屋室内装饰装修“一码管理”应用系统正式上线。依托这一系统,杭州将建立起更加完善的装修备案、过程监管、联动处置等机制,对城镇住宅室内装饰装修实现全链条闭环管理,该做法也系浙江首创。
规范房屋装修,关乎千家万户的居住安全。近年来,杭州通过《杭州市城市房屋使用安全管理条例》明确房屋安全责任主体、装修禁止行为等,为加强住宅房屋装修安全管理强化法治保障。据统计,目前杭州全市装修系统备案件数已达12.14万件,今年上半年已装修备案25090件,移交执法案件20余件。
随着人们居住品质需求不断提升,房屋装修活动日渐增多,违规装修行为时有发生,同时,房屋装修主体责任意识欠缺、装修备案“应备未备”、巡查监管缺位等问题不断显现。
对此,杭州市住保房管局按照“防风险、除隐患、保安全、护亚运”总体要求,积极运用数字化手段,创新开发装修“一码管理”应用系统。业主在装修前均需进行备案,打开“浙里办”APP,搜索“国有土地上住宅房屋装修备案”事项,点击进行办理,即可按提示进行办理装修备案。
杭州市住保房管局党组成员、副局长张震华介绍,依托这一系统搭建的“备案提醒、扫码巡查、一键投诉、联动处置、多元评估”功能模块,建立起“装修必备案、过程必监督、违规必查处、结果必评估”的覆盖事前、事中、事后的房屋装修安全闭环管理机制,可有效促进房屋装修的规范化监管。
例如在业主装修启动后,物业服务企业或居民委员会工作人员按照装修管理要求,分别在动工开始阶段、施工推进阶段和工作收尾阶段,分次通过扫描“装修码”入户巡查,对照系统上设置的重点内容,对是否按装修备案的图纸施工、是否有违规装修等情形进行不少于3次的巡查;最后将巡查情况形成核验结果,通过“一码管理”应用系统上传至该市二手房交易系统并进行“标注”。
还如“一键投诉”环节,其他住户如发现装修人有违法违规装修行为,可通过扫描“装修码”进行投诉,接到投诉后,物业服务企业或居民委员会工作人员会及时上门劝阻并制止。
结合“一码管理”应用系统的推进,并根据相关条例规定,杭州市住保房管部门还进一步明确和强化了各方责任:房屋所有权人(装修人)是房屋室内装饰装修安全管理第一责任人,在装修过程中禁止拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙等建筑主体或承重结构,不得超过原设计标准增加房屋使用荷载。(完) 【编辑:孙静波】
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