日前，市民王女士在没有还清银行贷款、解除房产抵押的情况下，在市不动产登记中心将房产贷款一并转移给了买方，办结了过户手续。这是我市办理的首笔“带押过户”登记业务。
“带押过户”是指对存在抵押的、需要交易的不动产，卖方可不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记，买方可带抵押过户获取金融贷款。这项业务的推广，有效提高了买卖双方交易二手房的效率，促进房地产市场的良性循环。
2022年底以来，市不动产登记中心通过合并登记申请、精简材料要件、压缩办理时限、升级完善登记系统等方式，实现了“带押过户”登记业务一次申请、并联审核、同步办结，大大节约了二手房交易时间，有效提高了二手房交易效率，为贷款群众解决了不动产交易过程中的难点痛点。（吴小东 温荣鑫）
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