建管结合 老旧小区换新颜

12月12日，阳泉市城区南山路街道新华西街五区老旧小区改造项目现场，基础设施改造工程已接近尾声，暖阳之下，工人们正在往路面摊铺沥青。 

不远处，小区居民正热火朝天地谈论着： 

“你看，那边是花池，花花草草种起来就有意思了。” 

“我看见还建了电动自行车充电棚和电动汽车充电桩呢！” 

“还有停车位哩，咱再也不用为停车没位置发愁了。” 

…… 

“城区的老旧小区多数始建于上世纪八九十年代，基础设施薄弱，地下管网落后，失养失修、跑冒滴漏、环境卫生脏乱差等问题频出。”城区住建局局长李常银说，新华西街五区建于1985年，主体建筑为13栋住宅，共有568户居民，建筑面积3.73万平方米，是阳泉市老旧小区改造市区共建示范小区。 

党的二十大报告指出，要实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益，紧紧抓住人民最关心最直接最现实的利益问题，坚持尽力而为、量力而行，深入群众、深入基层，采取更多惠民生、暖民心举措，着力解决好人民群众急难愁盼问题。城区坚持以人民为中心的发展思想，把老旧小区改造作为重要民生工程紧紧抓在手上，建管结合，统一谋划，分期投入，按照成熟一批、实施一批、储备一批原则，制定并实施老旧小区三年改造计划。 

据介绍，一期工程主要为114个老旧小区的配套基础设施改造工程，涉及493栋住宅楼，住户21871户，建筑面积169.94万平方米；二期工程主要是楼体部分改造，涉及306栋住宅楼，住户13486户，总建筑面积104.34万平方米；三期工程把基础配套设施改造、楼体改造、加装电梯和建筑能效提升工程有机结合，共同实施，涉及303栋住宅楼，住户12141户，建筑面积64.17万平方米。改造内容涉及小区相关的供水、供热、排水改造，以及道路改造、景观、绿化改造、亮化、通信系统、配套附属设施、物业服务用房改造和楼体改造等工程。 

“要把实事办好，让人民群众真正享受到政策红利。”李常银告诉记者，老旧小区改造前，城区住建部门与街道、社区协调对接，并与居民代表、业主代表现场沟通，充分了解居民改造意愿和老旧小区存在问题，制定好工作预案。改造过程中，专班人员定期到施工现场督查改造进度，主动协调解决遇到的各类问题。 

新华西街社区党委书记、居委会主任张香鱼每天都要来改造现场“打卡”，“我在社区工作15年了，这几年社区的变化很大。党的政策好，大家都有干劲，努力满足居民群众美好生活需求。”